Van Reenenstraat 4

Speels ingedeelde split-level woning met een inpandige garage en een oprit, gelegen in de fijne woonomgeving van de populaire woonwijk “Paauwenburg”. De locatie is ideaal ten opzichte van basisscholen, buitenschoolse opvang, een winkelcentrum met goede voorzieningen en een ligging op korte afstand van het strand en het Nollebos.
Deze leuke eengezinswoning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof en de dakbedekking is rond 2015 vernieuwd.

Ground floor layout:
Entree, hal met toilet en vaste kast. In deze bergkast is de cv-installatie gesitueerd. De Nefit HR combiketel is van het bouwjaar 2012. De inpandige garage is ook binnendoor bereikbaar en beschikt over de nodige witgoed aansluitingen. Via een doorgang is vanuit de garage is een flinke kelderruimte (maar liefst ca. 25 m2) te betreden. Deze ruimte heeft stahoogte en is uiterst functioneel.

Indeling niveau 1:
Aan de tuinzijde is de woonkeuken gesitueerd. Deze ruimte meet ca. 25 m2 en beschikt over veel lichtinval door de glaspui over de volle breedte van de achtergevel waarin ook een schuifpui is opgenomen. De verbinding tussen de keuken, het terras en de tuin is fenomenaal. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van de nodige apparatuur. De tinten zijn uiterst evenwichtig gekozen en vormen een harmonieus geheel.

Indeling niveau 2:
Op dit niveau is de ruime woonkamer gesitueerd, volledig als royale zithoek in gebruik. Deze ruimte meet ca. 28 m2 en is verbonden met het balkon aan de voorzijde. Een heerlijke ruimte met een fraaie vloerafwerking en een comfortabele pellet-kachel.

Indeling niveau 3:
Op deze verdieping zijn 2 prima slaapkamers te vinden. Deze kamers meten 8,5 en 11,5 m2, de vloeren zijn belegd met laminaat met een warme houttint.

Indeling niveau 4:
Ook op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze ruimtes zijn ruim 6 en 12 m2 groot. Ook de badkamer is hier te vinden. Deze badkamer is gemoderniseerd, heel netjes en compleet uitgevoerd met een ruime douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Achter in de fraai aangelegde achtertuin staat een geweldige veranda met een glazen schuifwand, uiterst compleet en sfeervol. Een heerlijke plek om uren te vertoeven.

Benieuwd naar dit magnifieke woonhuis? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.